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Unsere Immobilie des Monats -
Schon bald Ihr neues zu Hause ?

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Einfach besser wohnen und das Leben in Jatznick genießen 

 
Expose

Kurzexposé


Der Ort Jatznick ist eine Gemeinde im Landkreis Uecker-Randow, die im Osten Mecklenburg- Vorpommerns liegt. Die Gemeinde wird vom Amt Uecker – Randow -Tal, mit Sitz in der fast daneben liegenden Kreisstadt Pasewalk, verwaltet.
Das „Örtchen“ hat sich in den letzten Jahren zu einem interessanten Ausflugs- und Urlaubsort für Touristen gemausert.

Der Badesee liegt im Ort und wurde im gesamten Strandbereich neu gestaltet.
Ohnehin schon von einem herrlichen Mischwald umgeben, passt Jatznick sich gut in die heutigen Urlaubsvorstellungen ein.
400.000 Einwohner bietet das nahe Stettin, so dass es als neuer Magnet wirkt. Durch die Zugverbindungen im Ort und die gute Anbindung ist die See – egal ob Stettiner Haff oder die Ostsee, ist auch das Umland schnell zu erreichen und es öffnen sich die Türen, für alle die einmal ohne PKW verreisen möchten oder müssen.
Es macht sich auch in der Kaufstruktur der Immobilienerwerber bemerkbar, dass die A 20 ebenfalls seit einiger Zeit fertig gestellt wurde.

Ärzte, Bahnhof, Gaststätten und Kindergarten sind  im Ort, was heute leider nicht mehr selbstverständlich – hier finden Sie dieses alles vor.
Die neue Samendarre Jatznick bietet interessante Einblicke in die Forstwirtschaft und eine Fahrt mit der Draisine ist ein Erlebnis an sich.
Wem das nicht reicht, der kann neben vielen anderen Dingen, die nahen Brohmer Berge und die Gegend rund um den Galenbecker See erkunden.

Nun endlich zum Haus – vielleicht bald Ihrem Haus?

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des Ortes und verfügt über 2 separate Wohneinheiten.
Auf der Giebelseite ist der Eingang zu einer urgemütlichen ca. 65 m² großen Wohnung. Neben einem Schlafzimmer, einem großzügigen Abstellraum und einem Wohnzimmer mit offener Küche ist auch ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche und Wanne für ein entspanntes Bad vorhanden. Ideal nach getaner Arbeit oder an kalten Tagen, nach einem Spaziergang. In der Wohnküche ist es trotz offener Gestaltung gelungen, die einzelnen Bereiche gut zu unterteilen.

Die zweite Wohnung, mit ca. 110 m² und 4 Zimmern, ist ebenfalls vom Erdgeschoss aus zu erreichen, hat aber die meisten Räume im Obergeschoss. Sie werden von einer großzügigen Diele begrüßt, die gerne auch mal einen größeren Schwung an Gästen aufnimmt. Das Bad mit Dusche, ein daneben liegendes Schlafzimmer und ein Abstellraum für die schönen Dinge der Saison, die man gerne zum schmücken in der Oster- Weihnachtszeit zur Hand hat.

Über eine leicht geschwungene und in warmen Ton erstrahlende Echtholztreppe gelangen Sie zum oberen Teil des Hauses. Ein weiteres Bad mit Dusche, ein kleines Hobby-oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gewaltiger Balkon sind hier zu finden. Hier eröffnet sich ein phantastischer Blick zu Ihrem Gartenteich* über das weite Grundstück, so dass man genug Platz hat, um unter freiem Himmel auf dem Balkon zu essen. An wärmeren Tagen sorgt ein Schattensegel für angenehme Temperaturen.
Wohnzimmer und Küche sind auch hier vereint aber in der Blickachse leicht durch einen ansprechenden Kamin gegliedert. Ein echter Blickfang, der an kalten Tagen für romantische Stimmung sorgt. Der Küchenbereich ist so groß, dass zu jeder Zeit sechs Personen an Ihrem Tisch Platz haben und von wo der freie Blick durch das Panoramafenster möglich wird.
Sie müssen es sehen und selbst erleben um zu verstehen, warum wir dieses Haus schon jetzt lieben, auch wenn wir es Ihnen sicher nur kurze Zeit anbieten können, weil es dann verkauft ist.

Sonstiges

Erschließung: voll erschlossen, alle Anschlusskosten wurden bereits bezahlt.
Ein Doppelcarport sorgt für ein trockenes Plätzchen für beide Autos. Zusätzlich ist ein Abstellraum für Fahrräder, Rasenmäher und Co. vorhanden.
*Der Gartenteich ist „Kindersicher“, so dass man sich keine Sorgen machen muss. Die Pforte lässt sich abschließen.

Wer liebt sie nicht, all die Früchte, die man selbst ernten kann. Ein kleines Gewächshaus sorgt für Leckereien und wartet auf Ihre Ideen. Sicher kann man es auch einfach zum überwintern sensibler Pflanzen nutzen.

Da die Nebenkosten immer wichtiger werden, sei hier erwähnt, dass durch die Fußbodenheizung und die Erdwärmenutzung aus 50 Metern Tiefe und einem 1.000 Liter Pufferspeicher vorbildliche Werte möglich sind. An die Erdwärmeheizung ist auch der Nachbar mit angeschlossen. 

 
Fotos

 

 

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