Überblick
Auf ausgewählte europäische Top-Immobilien bauen
Ihre Wertpapier-Experten
Gut beraten
Investieren Sie in ein ausgewogenes Portfolio mit Immobilien in den Toplagen Europas. Gerne unterstützt Sie Ihr Berater mit weiteren Informationen bei Ihrer Entscheidung.
Details
Qualität der Sachwerte
Gerade in bewegten Zeiten stehen Immobilien als reale Werte für Solidität. Besonders vielversprechend ist es, in bekannte und nachgefragte Objekte zu investieren, die renditestark vermietet werden können. Deka-ImmobilienEuropa ist sowohl mit Blick auf die geografische Verteilung als auch die Nutzungsarten breit aufgestellt.
Ihr Geld ist in ganz Europa zu Hause
- Schon mit geringen Beträgen können Sie in ein breit aufgestelltes Portfolio interessanter Gewerbeimmobilien investieren.
- Ein hoher Immobilienanteil am derzeit eher robusten deutschen Markt bietet eine stabile Grundlage.
- Die europaweite Anlagestrategie folgt dem Grundsatz der Risikostreuung und setzt auf Premiumobjekte an attraktiven Wirtschaftsstandorten.
Breit gefächerte Ertrags-Chancen wahrnehmen
Die Investition erfolgt zukunftsorientiert mit Schwerpunkt auf besonders nachgefragte Marktsegmente wie Büro, Einzelhandel, Hotel oder Logistik. Die ausgewogene Größen- und Altersstruktur kann zur weiterhin stabilen Fondsentwicklung beitragen.
Gewachsener Erfahrung vertrauen
Verlassen Sie sich auf das Qualitätsbewusstsein und die langjährige Erfahrung der Immobilienexperten im Fondsmanagement. Die Immobilien im Portfolio werden durch vorausschauende Gebäudeplanungen sowie bautechnische Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit eigenen Architekten und Ingenieuren kontinuierlich weiterentwickelt.
Wesentliche Chancen:
- Nutzung unterschiedlicher Immobilienmarkt-Zyklen in den verschiedenen Ländern Europas.
- Verlässliche Mieteinnahmen durch langfristige Mietverträge.
- Immobilien in Top-Lagen bieten die Chancen auf eine solide Wertsteigerung.
- Ein Teil der Erträge von Deka-ImmobilienEuropa ist für Privatanleger steuerfrei.**
Wesentliche Risiken:
- Immobilientypische Risiken wie Mietausfall können zur Wertminderung der Anlage führen.
- Bei Anlagen außerhalb der Euroländer ergeben sich Wechselkursschwankungen.
- Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zinsänderungsrisiko möglich.
- Konjunkturzyklen beeinflussen die Wertentwicklung der Immobilien.
* Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.
** Aussagen gemäß aktueller Rechtslage (Stand Mai 2015). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.
Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen wesentlichen Anlegerinformationen, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder Landesbank oder von der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten.