Anmelden
DE
KontaktbereichKontaktbereichKontaktbereich
Service-Telefon
03973 4340
Unsere BLZ & BIC
BLZ15050400
BICNOLADE21PSW

Unsere Immobilie des Monats - Schon bald Ihr neues zu Hause ?

Unsere Immobilie des Monats - Schon bald Ihr neues zu Hause ?

Ihr Haus in Strandnähe 
in Grambin

 

Expose

Kurzexposé
 

Lage

Grambin – der Name spricht eigentlich schon für sich. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten an den Strand, zum kleinen Hafen, zu den saftig grünen Wiesen am Kanal oder zum Mischwald. Wer seiner Seele etwas Gutes tun will, ist hier mehr als willkommen.


Das Haus

Darf es etwas mehr sein? Vom Grundtyp ein EW 65, allerdings mit einem nachträglichen Anbau, so dass der jetzige Flur, ein weiteres Zimmer und die Dachterrasse hinzugekommen sind.

 

Raumaufteilung

Links vom Flur ist ein schönes, sehr helles Zimmer in Winkelform entstanden. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Wohnzimmer mit einer ganzen Panoramafensterfront und ein der Küche vorgelagertes Zimmer mit Gartenzugang. Hier ist genug Platz um mit Freunden zu speisen.Im Obergeschoss befinden sich dann noch einmal 3 Zimmer und das Bad mit Wanne.Hier bietet es sich je nach Personenanzahl an, ein Schlafzimmer und das dahinterliegende Zimmer als begehbaren Kleiderschrank zu gestalten.Gleich im Anschluss an das größte Zimmer liegt die Dachterrasse, von der ein kleiner Blick, bis zum Wasser möglich wird.


Keller - Stauraum

Das gesamte Haus verfügt über einen Keller, der in einigen Bereichen neuen Sanierputz benötigt. Laut Verkäufer ist seit der Neuerrichtung der Straße der Keller gut  abgetrocknet.

 

Sonstiges

Eine Gasleitung geht vor dem Grundstück lang. Der Durchschnittspreis (ohne Keller) beträgt für ein
einfaches Haus ca. 1.500€ /m². Das entspricht bei 135 m² 202.500 €. Dazu kommen die Kosten für die Erschließung, das Grundstück und den Keller.

Rechnen  Sie bitte einem Investitionsbedarf für einen Teil der Fenster.Überschlagen Sie die Kosten mit Ihrem Handwerker und entscheiden Sie, was Ihnen diese begehrte Lage in Wassernähe und die Großzügigkeit des Hauses wert sind.

 

Fotos

Ihr Berater-Team

Die Immobilien-Profis Ihrer Sparkasse beantworten all Ihre Fragen zum Thema Eigenheim.

Sparkassen-Baufinanzierung

Finanzieren Sie Ihr Wohlfühl-Zuhause – mit festen Zinsen, günstig und sicher.

Zuhause ist einfach.

Wenn Sie aus mehr als 30.000 qualitätsgesicherten Immobilien online auswählen können. Entdecken Sie exklusive Angebote, die für mindestens sieben Tage ausschließlich im Sparkassen-Immobilienportal inseriert sind.

 Cookie Branding
i